» スタッフブログ 湯浅不動産（公式）東大阪市　大東市　の不動産・売買・賃貸・管理

令和2年4月7日の緊急事態宣言を受けて

弊社にて時短勤務を採用いたします。（令和2年4月9日より）

9：30～5：00とし事前のアポイントや案内の際は対応いたします。

（土曜日曜日祝日は営業　水曜日は定休日）

弊社管理物件にお住いの方に関しては24時間365日対応の専用ダイアルがあり、緊急時（夜間や休日）の対応も実施しておりますのでご安心下さい。

ご迷惑をおかけいたしますが何卒ご理解・ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

懇意にさせていただいているオーナー様からの頂き物。

チョコレートとクッキー

コーヒーと一緒にいただきました。

いつもお世話になっている上、お気遣いいただきまして本当にありがとうございます。

東大阪市・大東市（鴻池新田・住道・荒本）のオーナー様限定の経営者セミナーを開催しました。

第一部　民法改正で賃貸契約はどうなる？

第二部　東大阪市（大東市）の2020年最新の賃貸市場とは？

第三部　繁忙期直前　いまからできる事とは？

の3部構成で行いました。反響が有り、オーナーの皆様が熱心にメモを取っておられました。セミナー後も質問があり今後様々な形で対応いたします。

鴻池のリージョンセンターをお借りして開催。

外部の講師の方もお呼びしました。

次回2月22日　14：00～（受付13：45～）鴻池リージョンセンター２F第二会議室にて開催いたします。

売買の決済をするために社長とお客様と三重県津市に行ってきました。

決済が終わり、昼食の時間だったので4階建ての大きな店舗のうなぎ屋さん

『新玉亭』に行きました。12時前だったのですが1階はすでに沢山の人がいて

2階に案内されました。注文して雑談していると周りが騒がしくなってきたので

振り返ると着席して10分程で2階もいっぱいになっていました。

そしてでてきたうなぎ丼

うなぎの焼いたいい香りが広がります。お吸い物も肝吸いにしてもらいました。

まずは、そのまま一口。身も厚くて止まりません。

そしてある程度食べると山椒をかけて風味をプラス。格別でした。

また、機会があれば家族も連れていきたいなと思うほど美味しかったです。

皆様も機会があれば一度行ってみてください。

12時前に行くことをお勧めします。

東大阪市のビルの消防点検を実施しました。

警報機・感知器の作動確認を消防署立ち合いのもとで実施しています。

室内はもちろん、給湯室、天井裏まで感知器があり、作動確認をします。

1年に1回の点検と報告が義務付けられており、管轄消防署に届け出る必要が有ります。

給湯室の天井

賃貸管理は滞納管理やお客様の斡旋はもちろんですが、日々の修繕や点検、こういった消防点検の立ち合い等も重要な業務の一環となります。

賃貸管理にお困りの際は何でもお尋ね下さい。

近鉄の路線バスに広告を掲載しました。

見かけた際は一報お願いします。

何の特典もありませんが・・・。

不動産売却・賃貸管理に困った事が有れば是非ご相談ください。

相談無料・迅速提案・秘密厳守をお約束します。

GWのお休みのお知らせ

5月3日　5月4日　5月5日　5月6日　の4日間　お休みとさせていただきます。

4月末の土曜日・日曜日は出勤　　水曜日は通常通りお休みです。

何卒、よろしくお願いします。

不動産管理・賃貸管理といっても様々な事が有ります。

先日、1階の店舗さんからお電話があり自分の店の前に自転車があふれているという事で電話が有りました。

確かに、以前リーシングさせていただいた事で自転車が徐々に増えたみたいで行ってみると

確かに1階店舗の前に大量の自転車、バイクが有ります。

放置バイク、自転車もあるみたいで早速盗難届が出ていないか警察に通報、確認してもらいます。

さらに、駐車場の区画も非常にファジーな感じになっています。

線が無いため、どこからどこまでが自分の区画かわからない。

ビルの反対側の駐車場も同じく線が無くファジーな感じです。

ラインを引く機械は高いので塗装屋さんに線を引いてもらう事にし、空き区画を駐輪場にする事もｵｰﾅｰ様と話しました。

しかし、

塗装屋さんに至急扱いでお願いしても3～5日かかるため取り急ぎ・・・

ガムテープ

ガムテープ。

日にちがかかるより入居者様に少しの間でもでも不便の無いようにと

線は後日引きました。

賃貸管理、滞納管理、空き家管理

事業用でも居住用でも店舗でも不動産管理に関わることは何でもご相談下さい。

今年も残すところ後わずかとなりました。

湯浅不動産の年末年始は、12月26日～1月4日まで休業となります。

年始は1月5日からでございます。

何卒宜しくお願い致します。

お客様から頂いた柿です。

枝付きで頂きました。

樹齢100年の木から取れた柿！！という

私の中ではもうそれだけでプレミアム感があります。

家で早速頂いて。。。程よい甘さに幸せをまたまた感じ。

以前テレビで、柿を冷凍庫に入れてシャーベットとして食べると美味しいと言ってた事を思い出し。。。

2～3個冷凍庫で1日。。。

甘さが増したようで本当にシャーベットとして頂くことが出来ました！！

一度お試しください♪

先日、湯浅社長が連れて行って下さったお店で衝撃的な出会いをしました。

茶碗蒸し！！！

滑らかどころではない何とも言えない触感と

卵とお出しの比率が素晴らしく良い茶碗蒸し。

絶対家では作れない茶碗蒸し。。。

いや、私が作れないだけで世間ではこの様な茶碗蒸しを作る家庭はあるのだろうか。。。

いや、料理人にしか作れないこの味。。。

そんなことを考えながらペロッと頂きました。（きちんと味わいました）

鴻池新田にはまだまだ魅力的なお店があるようで

楽しい街です♪

湯浅社長ありがとうございます!

実りの秋！！

秋はなぜこんなにも食べ物が美味しいのでしょうか。。。

お客様から沢山の新米を頂き喜びと炊き立てごはんを噛みしめて2杯食べました。

まず、香り！

そして、味！

素直に美味しいと言える美味しさに一人感動致しました。

『1粒のお米に7人の神様がいる』

ありがたい食べ物です。

せっかくのお米。。。

ひと粒ひと粒を美しく撮影したい！

綺麗なお米が撮れました。

ありがとうございます。