東大阪市・大東市・大阪市内の賃貸管理・不動産管理なら株式会社湯浅不動産へ
ブログ奮闘記

賃貸管理という選択

東大阪市、大東市、大阪市内での賃貸管理なら当社にお任せ下さい。
賃貸管理業務はあくまでオーナー様の資産管理のプロフェッショナルでなければならないと考えます。
家賃管理はもちろん、入居斡旋から入居審査、滞納管理や入居者のクレーム処理という様々な業務を始め、
退去時の原状回復からリノベーションなどのご提案などのオーナー様の「お困り事」に対してきめ細かなアドバイスが出来ます。
特にリフォームに関しては「安く」&「デザイン性」を重視しており、
地場の家主様、オーナー様にはかなりのご高評を頂いて降ります。
この機会に是非弊社へご相談下さい。

管理物件

オーナー様所有の様々な賃貸・収益物件を管理致します。

事業用・営業用倉庫

一棟居住用
賃貸マンション

事業用貸土地
駐車場

一棟居住用
賃貸ハイツ

事業用・営業用
倉庫・事務所

居住用賃貸
分譲マンション

事業用・営業用
一棟ビル

新築一戸建て
賃貸

事務所店舗

一戸建て

事業用工場

管理内容

物件調査

物件調査
募集条件確認
用途確認等
入居者募集業務
自社ホームページ
ポータルサイト
近畿レインズ
チラシ・ポスティング等
物件案内業務
問合せ・反響~案内


不動産契約

契約締結業務
重要事項説明書・契約書交付
賃貸保証審査
鍵渡
決済業務
退去立会業務
残置物の確認
原状回復の有無
返還金の確認


受付業務

家賃管理業務
集金代行・督促業務
報告書作成
受付業務
入居者様より様々な 要望・クレームの受付・対応


メンテナンス

メンテナンス業務
現状回復工事
給排水設備関係
電気関係
大規模・小規模修繕等
リフォーム・リノベーション
点検業務
消防点検・EV点検
セキュリティ等
日常清掃業務
専有部分のクリーニング
共用部分等の清掃


売買仲介業務

売買仲介業務
収益物件の購入・売却
資産の組み換え提案等

オーナー管理との違い

オーナー様自ら管理

オーナー管理
オーナー管理2

弊社にて管理

湯浅不動産の不動産管理

家賃管理・滞納督促、賃貸保証の義務付け、連帯保証人とのやりとりはもちろん、近隣とのクレーム処理や設備等の苦情や状況確認、修理・工事等の手配・調整等の業務をオーナー様に代わり大切な資産を管理いたします。

PAGETOP
Copyright © 株式会社湯浅不動産 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.